VENDIDO - SOLD

Country Residence Corani Pampa, Bolivia

Owners: M. & B. Glaser

The property lies 90Km distant from Cochabamba, Bolivia in a thinly populated valley, with an altitude of 2200m, without industry with agriculture and nature forest. The rivers and brooks are extremely clean with wild trout’s. The climate is not too cold or too warm, it is very pleasantly. It is eternally year springtime. The connection to the asphalt street is guaranteed with a 15km all weather solid stone street. There is daily public transportation to Cochabamba. Nevertheless, an own car is necessary. In the village exists a small hospital and several small food-stores.

Country size: 1,98 h (19.800 m2) according to the land title
Proprietary-proof: Land title and Tax invoice

Constructions:

The construction of the houses has been finished in Feb 2000

Construction type: Earthquake-resistance

1 Residential house 162,5 m2
1 Guest house 75 m2
1 Roofed double-garage with workshop and canopy 43 m2 + 42,5 m2
1 Gardener house 50 m2
1 Extern bricks oven Ø 1,25m


Foundations: 10cm gravel bed with 20cm armed concrete and with Sikament FF-86

Stonework: 18cm brick-beings view-stonework with armed 20x40cm ring-anchors

Inside-walls: living view-stonework, Dormitory 1 & Dormitory 2 plaster,
Bath, WC & Kitchen Spanish tiles until the roof

Floor: Spanish tiles

Roof: DURALIT sealed with rain gutters

Inside-roof: view-beams (10x16cm hardwoods) with plaster, baths with ceiling cover,

Windows & outside-doors: brown aluminum with 6mm glass

Inside-doors: mahogany massive

Closets: mahogany massive

Kitchen: work-plate DUPONT CORIAN blue, air extractor, closets: mahogany massive

Sauna: dry-sauna, wood panels with 6KW oven, Whirlpool with 6KW heating,

Heater: big wood fueled iron chimney oven with glass doors

Waters: own well with 2 m2 tank. Natural water pressure approximately 2,5bar.

Hot waters: Liquid gas water heater

Irrigation: Greek-water for plant irrigation with connections in whole terrains

Black water: 3 big biological sewage pits

Electro: 14,4KV voltage line, private 15KVA transformer, Emergency diesel: 5KVA

Roof: Sealed DURALIT roof with rain gutters.

Roads: 135m Inca stone street, 240m rainwater canals,

Alarm system: All buildings are equipped.

Telephone: Cellular phone with extern Yagi antenna.

Satélite televisión: DW, VOA, Bolivia, China, Venezuela.....

House garden: prox.1800 m2 lawn, flowers and trees,

Agriculture garden:

Approximately 100 fruit trees (Apples, Peaches, Plums, Citrus), 300m blackberries, raspberries, etc. , prox. 300 eucalyptus trees, prox. 250 Pine trees
and a 12x3m greenhouses
 

Landwohnsitz Corani Pampa, Bolivia

Eigentümer: M.& B. Glaser

Das Grundstück liegt 90Km entfernt von Cochabamba ,in einem dünn besiedelten Tal, 2200m Höhe, ohne Industrie mit Ackerbau und Naturwald. Die Flüsse und Bäche sind extrem sauber mit wilden Forellen. Das Klima ist sehr angenehm es wird nicht zu warm und nicht zu kalt. Es ist immerwährender Frühling. Die Anbindung an die Asphaltstrasse ist durch eine 15km lange allwetterfeste Steinstrasse gewährleistet. Es gibt täglich öffentlichen Transport nach Cochabamba. Dennoch ist ein eigenes Auto notwendig. Im Dorf existiert eine Arztstation und mehrere kleine Lebensmittelläden.

Landgrösse : 1,98 ha (19.800qm) laut Besitzurkunde
Eigentumsnachweis : Besitzurkunde und Steuernachweis

Bauten:

Die Häuser wurden im Feb. 2000 fertiggestellt

Erdbebensichere Bauweise:

1 Wohnhaus Grundfläche 162,5 qm
1 Gästehaus Grundfläche 75qm
1 Doppelgarage mit großem Vordach und Werkstatt. Grundfläche 43qm + 42,5qm
1 Gärtnerhaus Grundfläche 50qm
1 Backstein Aussenbackofen Ø 1,25m


Fundamente: 10cm Kiesschüttung mit 20cm armierten Beton, mit Verdichter Sikament FF-86

Mauerwerk: 18cm Ziegelsein Sichtmauerwerk mit armiertem 20x40cm Ringanker

Innenwände: WZ Sichtmauerwerk, SZ1, SZ2 Gipsverputz,
Bad, WC, Küche spanische Fliesen bis unter die Decke

Fussboden: spanische Fliesen

Dacheindeckung: DURALIT (Eternit) versiegelt mit Dachrinnen

Innendach: Sichtbalken (10x16cm Hartholz) mit Gips, Bäder mit abgehängten Decken

Fenster & Außentüren : Braun eloxiertes Aluminium mit 6mm Glas

Innentüren: Mahagoni massive

Einbauschränke: Mahagoni massive

Küche: Arbeitsplatte Dupont Corian blau, Frasenabzug, Schränke: Mahagoni massive

Sauna: Trockensauna, Holz Paneelen mit 6KW Ofen, Whirlpool mit 6KW Heizung,

Heizung: Großer holzbefeuerter verschlossener Eisenkamin mit Glastüren

Wasser: Eigener Brunnen mit 2qm Zwischenspeicher. Natürlicher Wasserdruck ca. 2,5bar.
Warmwasser: Gas- Durchlauferhitzer Junkers
Bachwasser für Pflanzenbewässerung mit Anschlüssen in ganzen Gelände

Abwasser: 3 große biologische Sickergruben

Elektro: 14,4KV Zuleitung, Eigener 15KVA Transformator, Elektoinst. mit Schutzleiter
Diesel Notstromgenerator: 5KVA

Zufahrt: 135m Inka- Steinstrasse als Hauszufahrt, 240m Regenwasserkanäle

Alarmanlage: Alle Gebäude sind gesichert.

Telefon: Cellular Tel. mit Yagi-Aussenantenne.

Satelliten Fernsehen: DW, VOA, Bolivia, China, Venezuela.....

Hausgarten: ca.1800qm Zierrasen und Blumen, und Bäumen


Nutzgarten :

Ca. 100 Obstbäume (Apfel, Birne, Pfirsich, Pflaume, Zitrus) 300m Brombeeren, Himbeeren, Erdbeeren usw. ,ca. 300 Eukalyptusbäume, ca. 250 Tannenbäume, Gemüsegarten.
12x3m Gewächshaus