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Casa de
Campo, Corani Pampa, Bolivia
Propietario: M. & B. Glaser
El campo está ubicado en un valle con poca población, a una altura
de 2200 m sobre el nivel del mar sin industrias, solo agricultura y
forestación natural, a 90 Km. desde la ciudad de Cochabamba.
Los ríos y arroyos son completamente limpios con truchas silvestres,
el clima es muy agradable, no es frío, tampoco caliente, todo el año
es primavera, con una temperatura promedio en el día de 21 ºC, y en
la noche 12 ºC.
El acceso desde el asfalto es 15 Km., camino de piedra empotrada con
mantenimiento regular, existe diario transporte público desde la
ciudad de Cochabamba, es aconsejable tener una movilidad propia.
En el pueblo de Corani Pampa existe un pequeño hospital con médico
permanente y varios puntos de venta de alimentos básicos.
El tamaño del campo es de 1,98 Hectáreas (19.800 m2) con el
perímetro protegido con alambre de púas o Pinos.
Papeles al día.
Construcciones:
Finalización de construcción de Casas en Feb. 2000.
Todas las construcciones son antisísmicas.
1 Casa principal con Superficie 162,50 m2
1 Casa de Huéspedes con Superficie de 75 m2
1 Garaje doble techado con taller y hoyo de mantenimiento para autos
con una Superficie 43 m2 y frente adicional techado con un
Superficie de 42,5 m2.
1 Casa de jardinero o cuidador con Superficie 50 m2
1 Horno de ladrillo Ø 1,25m
Cimientos: 10 cm de cascajo con 20 cm de vaciado de hormigón armado
con 1,5% Plastificante Sikament FF-86.
Muros: 18 cm. de ancho, ladrillo visto con cadena de hormigón armado
de 20x40 cm.
Muros internos: Living ladrillo visto, Dormitorios con revoque de
yeso, baños y cocina con cerámica española hasta el tope del techo.
Techo interno: Viga vista (10x16 cm. madera dura) con yeso, Baños y
cocina con cielo raso de yeso.
Ventanas y puertas de salida: Aluminio café con vidrio de 6 mm.
Puertas internas: Madera Maramacho masizo.
Gabinetes de habitación y cocina: Madera Maramacho masizo.
Cocina: Equipamiento de cocina con mesón de DUPONT CORIAN azul,
extractor de aire.
Sauna: Seco, con machihembre de madera, Horno de 6KW, Whirlpool con
Calefón de 6KW
Sistema de calefacción: Chimenea grande de fiero a leña, con puertas
de vidrio templado.
Agua: Pozo propio de agua con tanques de 2000 litros de capacidad,
presión natural de agua de 2,5 bar.
Agua caliente: Calefón a gas JUNKER. Y duchas eléctricas.
Riego: Cuenta con agua de arroyo distribuida en todo el terreno todo
el año.
Desagüe: 3 grandes pozos sépticos biológicos.
Electricidad: 14,4 KV media tensión, con transformador propio de
14,4 KV/220V 15 KVA. La instalación eléctrica es con alambre de
seguridad aterrado. Energía de emergencia con generador diesel de 5
KVA.
Techo: DURALIT sellado, con canaletas de caída de agua.
Camino de entrada a la casa: 135 m. empedrado con 240 m. de canales
de desagüe.
Sistema de alarma: Todas las casas equipadas.
Teléfono: Celular ENTEL con antena Yagi externa.
Televisión: Satelital parabólica, Bolivia, China, Venezuela, Voice
of America, DW.... (más de 100 canales)
Jardín de casa: Aproximadamente 1800 m2 de pasto cultivado, flores y
árboles.
Jardín de agricultura: Vivero de 12x3 m., aproximadamente 100
árboles frutales (manzanas, peras, durazno, cítricos, ciruelos) 300
m de moras cultivadas, frambuesas, frutillas,
verduras,
250 árboles de eucaliptos, 250 pinos.
Precio de Venta: 130.000,-US$
Teléfono:
(591) 77496071 |
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Country
Residence Corani Pampa, Bolivia
Owners: M. & B. Glaser
The property lies 90Km distant from Cochabamba, Bolivia in a thinly
populated valley, with an altitude of 2200m, without industry with
agriculture and nature forest. The rivers and brooks are extremely
clean with wild trout’s. The climate is not too cold or too warm, it
is very pleasantly. It is eternally year springtime. The connection
to the asphalt street is guaranteed with a 15km all weather solid
stone street. There is daily public transportation to Cochabamba.
Nevertheless, an own car is necessary. In the village exists a small
hospital and several small food-stores.
Country size: 1,98 h (19.800 m2) according to the land title
Proprietary-proof: Land title and Tax invoice
Constructions:
The construction of the houses has been finished in Feb 2000
Construction type: Earthquake-resistance
1 Residential house 162,5 m2
1 Guest house 75 m2
1 Roofed double-garage with workshop and canopy 43 m2 + 42,5 m2
1 Gardener house 50 m2
1 Extern bricks oven Ø 1,25m
Foundations: 10cm gravel bed with 20cm armed concrete and with
Sikament FF-86
Stonework: 18cm brick-beings view-stonework with armed 20x40cm ring-anchors
Inside-walls: living view-stonework, Dormitory 1 & Dormitory 2
plaster,
Bath, WC & Kitchen Spanish tiles until the roof
Floor: Spanish tiles
Roof: DURALIT sealed with rain gutters
Inside-roof: view-beams (10x16cm hardwoods) with plaster, baths with
ceiling cover,
Windows & outside-doors: brown aluminum with 6mm glass
Inside-doors: mahogany massive
Closets: mahogany massive
Kitchen: work-plate DUPONT CORIAN blue, air extractor, closets:
mahogany massive
Sauna: dry-sauna, wood panels with 6KW oven, Whirlpool with 6KW
heating,
Heater: big wood fueled iron chimney oven with glass doors
Waters: own well with 2 m2 tank. Natural water pressure
approximately 2,5bar.
Hot waters: Liquid gas water heater
Irrigation: Greek-water for plant irrigation with connections in
whole terrains
Black water: 3 big biological sewage pits
Electro: 14,4KV voltage line, private 15KVA transformer, Emergency
diesel: 5KVA
Roof: Sealed DURALIT roof with rain gutters.
Roads: 135m Inca stone street, 240m rainwater canals,
Alarm system: All buildings are equipped.
Telephone: Cellular phone with extern Yagi antenna.
Satélite televisión: DW, VOA, Bolivia, China, Venezuela.....
House garden: prox.1800 m2 lawn, flowers and trees,
Agriculture garden:
Approximately 100 fruit trees (Apples, Peaches, Plums, Citrus), 300m
blackberries, raspberries, etc. , prox. 300 eucalyptus trees, prox.
250 Pine trees
and a 12x3m greenhouses
Price tag: 130.000,-US$
Phone:
(591) 77496071 |
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Landwohnsitz
Corani Pampa, Bolivia
Eigentümer: M.& B. Glaser
Das Grundstück liegt 90Km entfernt von Cochabamba ,in einem dünn
besiedelten Tal, 2200m Höhe, ohne Industrie mit Ackerbau und
Naturwald. Die Flüsse und Bäche sind extrem sauber mit wilden
Forellen. Das Klima ist sehr angenehm es wird nicht zu warm und
nicht zu kalt. Es ist immerwährender Frühling. Die Anbindung an die
Asphaltstrasse ist durch eine 15km lange allwetterfeste Steinstrasse
gewährleistet. Es gibt täglich öffentlichen Transport nach
Cochabamba. Dennoch ist ein eigenes Auto notwendig. Im Dorf
existiert eine Arztstation und mehrere kleine Lebensmittelläden.
Landgrösse : 1,98 ha (19.800qm) laut Besitzurkunde
Eigentumsnachweis : Besitzurkunde und Steuernachweis
Bauten:
Die Häuser wurden im Feb. 2000 fertiggestellt
Erdbebensichere Bauweise:
1 Wohnhaus Grundfläche 162,5 qm
1 Gästehaus Grundfläche 75qm
1 Doppelgarage mit großem Vordach und Werkstatt. Grundfläche 43qm +
42,5qm
1 Gärtnerhaus Grundfläche 50qm
1 Backstein Aussenbackofen Ø 1,25m
Fundamente: 10cm Kiesschüttung mit 20cm armierten Beton, mit
Verdichter Sikament FF-86
Mauerwerk: 18cm Ziegelsein Sichtmauerwerk mit armiertem 20x40cm
Ringanker
Innenwände: WZ Sichtmauerwerk, SZ1, SZ2 Gipsverputz,
Bad, WC, Küche spanische Fliesen bis unter die Decke
Fussboden: spanische Fliesen
Dacheindeckung: DURALIT (Eternit) versiegelt mit Dachrinnen
Innendach: Sichtbalken (10x16cm Hartholz) mit Gips, Bäder mit
abgehängten Decken
Fenster & Außentüren : Braun eloxiertes Aluminium mit 6mm Glas
Innentüren: Mahagoni massive
Einbauschränke: Mahagoni massive
Küche: Arbeitsplatte Dupont Corian blau, Frasenabzug, Schränke:
Mahagoni massive
Sauna: Trockensauna, Holz Paneelen mit 6KW Ofen, Whirlpool mit 6KW
Heizung,
Heizung: Großer holzbefeuerter verschlossener Eisenkamin mit
Glastüren
Wasser: Eigener Brunnen mit 2qm Zwischenspeicher. Natürlicher
Wasserdruck ca. 2,5bar.
Warmwasser: Gas- Durchlauferhitzer Junkers
Bachwasser für Pflanzenbewässerung mit Anschlüssen in ganzen Gelände
Abwasser: 3 große biologische Sickergruben
Elektro: 14,4KV Zuleitung, Eigener 15KVA Transformator, Elektoinst.
mit Schutzleiter
Diesel Notstromgenerator: 5KVA
Zufahrt: 135m Inka- Steinstrasse als Hauszufahrt, 240m
Regenwasserkanäle
Alarmanlage: Alle Gebäude sind gesichert.
Telefon: Cellular Tel. mit Yagi-Aussenantenne.
Satelliten Fernsehen: DW, VOA, Bolivia, China, Venezuela.....
Hausgarten: ca.1800qm Zierrasen und Blumen, und Bäumen
Nutzgarten :
Ca. 100 Obstbäume (Apfel, Birne, Pfirsich, Pflaume, Zitrus) 300m
Brombeeren, Himbeeren, Erdbeeren usw. ,ca. 300 Eukalyptusbäume, ca.
250 Tannenbäume, Gemüsegarten.
12x3m Gewächshaus
Kaufpreis: 130.000,-US$
Telefon:
(591) 77496071 |
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